1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
足立区
37.7万円/㎡
前年比-26.6%
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グローリア初穂綾瀬
東京都足立区東保木間一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
1993年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 33.75㎡の場合
相場
1,671万円
49.5万円/㎡
756
1,366
1,975
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,975万円
40.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
グローリア初穂綾瀬
1,680万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 33.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,680万円 | 49.8万円 | 2階 | 33.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/20 | 2,799万円 | 54.0万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/15 | 2,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 50.69㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 50.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 49.8万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 50.69㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 50.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,090万円 | 59.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 56.8万円 | 1階 | 50.69㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,580万円 | 49.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,900万円 | 55.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 40.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,880万円 | 37.1万円 | 1階 | 50.69㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は48.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.57㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/23 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,580万円 | 48.3万円 | 32.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/15 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,230万円 | 47.7万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/07 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,698万円 | 49.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,650万円 | 43.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,100万円 | 41.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅5分 | 1,730万円 | 43.2万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,490万円 | 54.8万円 | 27.17㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/05 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 1,980万円 | 60.2万円 | 32.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,080万円 | 51.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 980万円 | 38.6万円 | 25.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/06 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,100万円 | 37.4万円 | 29.38㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 2,230万円 | 55.4万円 | 40.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 980万円 | 37.4万円 | 26.23㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、足立区では26.6%下落しています。
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